Venta Propiedad Comercial con ubicación privilegiada en Heredia

​📍 ¡Ubicación Premium: El Epicentro del Crecimiento en Heredia!

​¡Invierta en el punto de mayor proyección comercial de la ciudad! Esta propiedad no es solo un inmueble, es una mina de oro logística y comercial situada sobre calle nacional, garantizando exposición máxima las 24 horas.

​💎 Puntos Clave de Ubicación

​🚗 Flujo Masivo: Exposición garantizada ante más de 25,000 vehículos diarios.

​🏟️ Efecto Estadio: A solo 200 metros del nuevo Estadio de Heredia (apertura en solo 5 meses), lo que disparará la plusvalía y el tránsito peatonal.

​🛍️ Cercanía Estratégica: A tan solo 300 metros de Mall Oxígeno, el principal pulmón comercial de la zona.

​🏗️ Características de la Propiedad

​📐 Terreno: 337 m²

​🏠 Construcción: 230 m² de infraestructura sólida y fácilmente modificable según sus necesidades.

​🅿️ Parqueo: Capacidad para hasta3 – 5 vehículos.

​📜 Uso de Suelo Mixto: ¡Permite TODO tipo de comercios! Desde gastronomía hasta servicios profesionales o desarrollo.

​💰 Atractivo para Inversionistas

​💵 Rentabilidad Inmediata: Actualmente genera $2,200 mensuales (alquilada a restaurante).

​🔄 Flexibilidad: El inquilino actual puede desalojar si el nuevo propietario desea utilizar el local para su propio proyecto.

​📉 Costos Operativos Bajos: Impuestos municipales de solo ₡300,000 anuales aproximadamente.

​💵 Detalles Financieros

​Precio de Venta: $420,000 USD

​🤝 Condición: ¡Precio Negociable! Se escuchan ofertas serias.

​No deje pasar la oportunidad de adquirir una propiedad en una zona donde el espacio es limitado y la demanda es altísima. ¡El momento de invertir es antes de la inauguración del estadio!