Venta Lote Uso Mixto cerca de Mall Oxígeno, Heredia

🌟 LOTE COMERCIAL Y RESIDENCIAL DE ALTA PLUSVALÍA EN SAN FRANCISCO DE HEREDIA 🌟

¡Ubicación estratégica inmejorable! Ideal para desarrolladores inmobiliarios, inversionistas o para construir una residencia de lujo en la zona de mayor crecimiento de Heredia.

📍 Ubicación Estratégica y Conectividad

 * Punto de Referencia: A tan solo 200 metros de los accesos principales y parqueos del Centro Comercial Oxígeno.

 * Conexión Directa: Excelente conectividad hacia el centro de Heredia, San José, Alajuela y las principales zonas francas (como Global Park y America Free Zone).

 * Entorno: Zona residencial de alto nivel, segura, tranquila y rodeada de desarrollos de primer orden.

 * Cercanía a Servicios: Próximo al Hospital San Vicente de Paul, centros educativos públicos y privados, supercentros, paradas de autobús y estaciones de transporte.

📐 Especificaciones Técnicas del Inmueble

 * Área Total: 306 m²

 * Frente Comercial: 26 metros de frente a calle pública principal (extraordinaria exposición visual e impacto para cualquier desarrollo comercial o residencial).

 * Topografía: 100% plano, optimizando costos de movimiento de tierra y simplificando el proceso de diseño y construcción.

📋 Ventajas Legales y de Uso

 * Uso de Suelo Mixto: Permite proyectos de locales comerciales, oficinas, torre de apartamentos de alta densidad o residencia unifamiliar de lujo.

 * Documentación al Día: Planos y documentos a mano para un proceso de cierre y traspaso ágil e inmediato.

💰 Información Financiera

 * Precio de Venta: ₡108,000,000 Colones.

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